La recherche d'un logement peut s'avérer extrêmement difficile, car il s'agit d'un processus qui nécessite plusieurs considérations. Lorsque vous cherchez un logement, votre budget, vos déplacements, vos préférences, l'emplacement, la taille, le quartier et d'autres besoins jouent un rôle important dans le choix du logement.
En fin de compte, ce qui rend votre recherche plus rapide, c'est de savoir précisément ce que vous voulez dans un logement. Une fois que vous aurez déterminé cela et que vous aurez réduit vos options en sachant ce que vous pouvez vous permettre, le reste du processus sera un jeu d'enfant. Pour vous aider à démarrer, voici quelques conseils qui se révéleront utiles et vous aideront à tirer le meilleur parti de votre recherche d'appartement ou maison.
Etablir un budget pour l'achat du logement et le déménagement
Trouver une maison un appartement qui vous convienne est un processus fastidieux. Tout le monde veut trouver un logement qui répond à toutes ses attentes, mais est souvent tenté d'augmenter sa fourchette de prix lorsqu'une recherche de base ne donne rien de prometteur. Sans un budget ferme, vous finirez par signer une offre pour un achat immobilier beaucoup trop cher, ce qui vous empêchera de payer les autres charges. Il est essentiel de fixer un budget avant de commencer votre recherche. Pour établir un budget, vous devez prendre en compte les éléments suivant :
- Les frais de déménagement
- Le montant que vous pouvez rembourser pour le crédit immobilier
- Le montant des charges et de la taxe d'habitation
- Le paiement du stationnement et du stockage
- L'accès aux commodités du logement
- Les frais de chauffage et de climatisation en hiver et en été respectivement.
Grâce aux annonces immobilières, vous aurez une idée réaliste de ce que vous pouvez vous permettre de payer pour acheter le bien immobilier et les charges attachées. Une fois votre budget établi, dressez une liste des éléments dont vous avez besoin dans votre logement.
Critères de choix quand on cherche un nouveau logement
Lorsque vous visitez de nombreux bien immobiliers différents, le fait d'avoir une liste d'éléments non négociables vous aidera à déterminer ce que vous voulez, ce qui rendra votre recherche de logement beaucoup plus facile. Dans votre liste, vous devriez inclure.
Critères généraux
- Taille
- Type de sol (bois, carrelage)
- Espace de rangement
- Nombre de pièces
- Espace de placard
- Espace extérieur
- Salle de bain
- Accès à la lumière naturelle
- Politiques relatives aux animaux de compagnie
Nécessaires de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Appareils électroménagers disponibles
- Lave-vaisselle
- Espaces de rangement
Aménagements accessibles
- Parking
- Une buanderie dans l'appartement ou l'immeuble
- Un système de climatisation
- Un ascenseur
Ce ne sont là que quelques suggestions à prendre en compte, mais vous devrez personnaliser cette liste en fonction de vos besoins. Si vous êtes discipliné en ce qui concerne les éléments non négociables, vous aurez une meilleure expérience de vie, ce qui devrait être le but de votre recherche d'appartement.
Le quartier est important
Après avoir déterminé ce que vous voulez dans un logement, la prochaine étape consiste à savoir où vous voulez vivre et à trouver un quartier qui vous convient. Il est préférable de prendre en compte des éléments tels que :
- La sécurité
- Les transports en commun
- La distance par rapport au lieu de travail
- Les magasins d'alimentation
- Les écoles, les restaurants, les parcs et les attractions à proximité.
Après l'achat
Le déménagement
L'achat d'un nouveau logement implique un déménagement. Pour bien s'organiser, il est important de prendre certaines précautions avant, pendant et après l'achat, quand vous déménagez dans un logement plus petit ou plus grand notamment. Pour un déménagement, il est nécessaire de résilier votre contrat actuel et souscrire à une offre Gaz/électricité pour votre nouveau logement. Il est également important de relever les compteurs de votre ancien et nouveau logement et de transmettre les index au(x) fournisseur(s) concerné(s).
L'assurance habitation
Lors de l'achat d'un nouveau logement, il est important de souscrire une assurance habitation pour protéger votre propriété en cas de sinistre. Il est recommandé de se renseigner en amont sur les différentes offres d'assurance habitation disponibles. La souscription et la résiliation du contrat sont réglementées. L'acquéreur doit souscrire un contrat à son nom pour garantir sa nouvelle propriété et être couvert en cas de sinistre, tandis que le vendeur doit résilier ou modifier son contrat d'assurance habitation pour l'adapter à sa nouvelle adresse. Chez certains assureurs, il est demandé de protéger le bien immobilier dès la signature de l'acte de vente.
La plupart des inconvénients rencontrés lors de l'achat d'un nouveau logement tournent souvent autour de l'incertitude de ce que vous recherchez et du manque de préparation. Être préparé avant de commencer votre recherche est la clé d'une recherche d'appartement réussie. Maintenant que vous savez comment chercher un appartement comme un pro, vous pouvez commencer votre recherche de votre nouveau logement sans stress.